Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Jaracz
Dom 200 m² - sprzedaż

Dom, ul. Hallera

Hallera, Jaracz, wielkopolskie

1 200 000 zł
200 m²
6 000 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Garsztka

Skontaktuj się

Dom, ul. Hallera

Hallera, Jaracz, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 200 000 zł

200 m²

6 000 zł/m²

Dom, ul. Hallera

Zaktualizowane: 23 kwietnia 2026

1 200 000 zł 200 m² 6 000 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
800 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
1975

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

800 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

1975

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 200 000 zł (6 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026

Charakterystyka domu 200 m² (114 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1975
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
Działka: 800 m²
kształt: nieregularny
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: szambo; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 284 kWh/m² na rok; końcową (EK): 474 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 524 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,14 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: ochrona

Źródło: biuro nieruchomości: HOME, zaktualizowane: 23.04.2026
numer ogłoszenia: 1153/14016/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Hallera, Jaracz, Rogoźno, obornicki, wielkopolskie
Otoczenie: las, rzeka
W pobliżu: restauracja, kościół, park

Opis nieruchomości

Na malowniczej skarpie, górującej nad spokojnym rozlewiskiem, znajduje się wyjątkowa willa z 1975 roku, która harmonijnie
wpisuje się w otaczającą naturę. Położona na działce graniczącej z gęstym, pachnącym sosnami lasem, nieruchomość oferuje niepowtarzalny widok na leniwie płynącą rzekę, której wody migoczą w promieniach słońca, tworząc niemal malarski krajobraz.
Willa, zbudowana w stylu charakterystycznym dla lat 70., zachwyca swoją prostą, a zarazem elegancką bryłą, w której
wykorzystano naturalny urok skarpy. Architekci sprytnie wkomponowali ukształtowanie terenu w projekt domu - część
pomieszczeń została wtopiona w skarpę, co nadaje budynkowi unikalny charakter i zapewnia naturalną izolację. Jasna elewacja i drewniane akcenty, choć nosi ślady czasu, wciąż emanuje urokiem.
Wnętrze willi, o powierzchni 114m2, składa się z przestronnych pomieszczeń. Duże, panoramiczne okna w salonie otwierają się
na widok na rozlewisko i rzekę, tworząc idealne miejsce do relaksu i kontemplacji. Bryłę domu zdobi drewniany taras z którego można podziwiać zachody słońca nad wodą.
Na parterze znajduje się salon z kominkiem, kuchnia, duża biesiadna jadalnia, pokój gościny oraz łazienka, natomiast na piętrze mieszczą się dwie sypialnie i łazienka. Piwnica, częściowo wbudowana w skarpę, oferuje dodatkową przestrzeń na pracownię, przechowalnię lub pokój hobby.
Działka, otoczona lasem, gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie bliskość natury - śpiew ptaków i szum rzeki są tu
codziennością.
Teren wokół willi jest zadbany, z miejscem na ogród.
Istniejący taras który mógłby stać się Twoim miejscem na poranną kawę lub wieczorne rozmowy.
Ta willa to nie tylko dom, ale styl życia - idealny dla miłośników natury, spokoju i unikalnej architektury. Nieruchomość z duszą,
która czeka na nowego właściciela, gotowego tchnąć w nią nową energię, zachowując jej historyczny charakter.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Nestled on a picturesque bluff overlooking a tranquil river widening, this exceptional villa built in 1975 blends harmoniously with its natural surroundings. Situated on a plot bordered by a dense pine forest, the property offers a unique and captivating view of the lazily flowing river, whose waters shimmer in the sunlight, creating an almost painterly landscape.

The villa, designed in the distinctive style of the 1970s, impresses with its clean yet elegant form, which cleverly incorporates the natural charm of the slope. The architects skillfully integrated the terrain into the house s design with some rooms partially embedded into the bluff, giving the building a unique character and providing natural thermal insulation. The light-colored façade complemented by wooden accents, though bearing the gentle traces of time, still radiates timeless charm.

The interior of the villa, with a living area of 114 m², features spacious and well-proportioned rooms. Large panoramic windows in the living room open onto breathtaking views of the river widening and the flowing water, creating a perfect setting for relaxation and contemplation. The house is enhanced by a wooden terrace, ideal for admiring spectacular sunsets over the water.

On the ground floor there is a living room with a fireplace, a kitchen, a generous dining area perfect for entertaining, a guest room, and a bathroom. The upper floor accommodates two bedrooms and a bathroom. The basement, partially built into the slope, provides additional versatile space that can serve as a studio, storage, or hobby room.

The plot, enveloped by forest, guarantees peace and privacy while offering an intimate connection with nature the songs of birds and the gentle murmur of the river form part of everyday life here.

The surrounding grounds are well-maintained, with ample space for a garden. The existing terrace could easily become your personal sanctuary for morning coffee or evening conversations.

This villa is more than just a house it represents a certain way of life. It is an ideal home for those who appreciate nature, tranquility, and distinctive architecture. A property with genuine soul, awaiting a new owner ready to infuse it with fresh energy while preserving its historical character.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Bartosz Garsztka

669 192...

669 192 309

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Garsztka

669 192...

669 192 309

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Garsztka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Garsztka

669 192...

669 192 309

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości